投資渠道有很多，投資的人也很多，卻不是人人都能成為大贏家！在過去的十年間，住宅房產投資無疑是獲利最為豐厚的投資渠道。如今，限購政策層層升級，購房資格一票難求，各大售樓部的首付分期政策又開始遍地開花，房價虛虛實實……2017年，即將進入資產重新配置時代。秉承“不要把雞蛋放在同一個籃子里的”投資原則，商鋪——作為同樣能使用杠桿經濟的不動產，已悄然進入精明投資者的視線。

不是所有的商鋪都值得投資！瀚�！ずＩ校�地處三環內醇熟地段，半徑2公里覆蓋30萬家庭人口，地鐵8號線上蓋，負一層商鋪與地鐵無縫接駁，且，開發商自持8萬㎡商業，僅20%商業銷售，這將最大程度的保障銷售商業的運營。

眾所周知，地鐵對樓市是重要的助力。據不完全統計，目前全球地鐵沿線物業年均漲幅均維持在30%以上，大幅跑贏同片區、同類型物業，個別更高達150%~200%。而作為地鐵上蓋物業的瀚�！ずＩ校�地鐵8號線更為其物業價值的井噴添磚加瓦。一旦開通運營將帶動城市四面八方的人流、財富流聚集而來。

而負一層商鋪直接接駁地鐵口，屆時，人潮蜂擁而至，龐大的城市客流和商機，更成為負一商鋪價值的有力加持！更為商業開辟一條通達全城的交通動線，擴大商業覆蓋面，第一時間搶占全城商機。

縱觀國內外商業地產市場，核心商圈的大型商業項目都能見到大型超市的身影，甚至一些潛力商圈的形成和大型超市的人氣帶動不無關系。投資商鋪選大型超市旁，是最有保障的創富方式。大型超市帶來的巨大人潮，會給周邊其他類型業態的商鋪帶來源源不斷的客群，帶動整個商圈繁榮發展、共同獲利。

作為大型超市，必定吸附力強，屆時每天將會有上萬客流量。同時大型超市的進駐亦是經過品牌商的多次斟酌，更是代表區域的成熟性。瀚海·海尚甄選知名大型精品超市-永輝綠標店，引進大量高端進口商品以及精致水果蔬菜及各類生活用品，提升生活服務品味。

另外精品超市承租能力更強，其吸引的客群亦大部分都是高端消費客群，其旁邊商鋪規劃品牌會更新穎更受歡迎，例如萬象城的OLE精品超市、丹尼斯大衛城的拜特超市、熙地港的綠地G-Super優選超市等其客群質量和承租能力均高于其它普通超市。所以投資者跟著大型精品超市走，投資風險更低、盈利更大。

于投資而言，人氣很重要。東風路西承老城區醇熟沉淀，東聯新城區時代繁華，城市成熟資源雙向匯聚，交通便捷，消費需求積蓄，卻唯缺一處喚醒都會繁華的瀚流商業。瀚海·海尚，作為東風路商圈僅有的28萬㎡新派商業綜合體，崛起東風路與豐慶路黃金交匯處，為釋放商業需求而來，輻射周邊百萬常住消費人群，坐享強勁購買力。

同時憑借海量國內外頂級品牌效應及強大輻射力，未來將吸引超百萬消費人潮�；鸨�的人氣，龐大的消費人潮，會見證著海尚商業的成功，更會見證著這里商鋪越來越好的未來！

瀚�！ずＩ型＼噲錾虉觥⒐�寓、寫字樓共用，人流量極大。同時停車場出口無縫對接商場入口，負一商鋪直面停車場首排人流，方便客流導入，對商業有著良好的帶動和促進作用，直接增加商鋪人氣，增大購物幾率。

投資“錢”景不斷看漲，搶占洼地，做明智的投資者！瀚海·海尚為了更好的保障業主的投資回報及更好的商業運營。特針對商鋪采用每年返租8%,5年共返租40%瀚的高額回報返租政策。負一層永輝綠標精品超市旁的20-50㎡地鐵旺鋪，僅余少量在售，超高投資回報率于繁華之上再創財富夢想。